Eurostat'a göre, 2022'nin ikinci çeyreğinde kiralar yüzde 1,7 arttı ve konut fiyatları 2021 yılının aynı dönemine göre yüzde 9,9 arttı.
AB'de ev fiyatları ve kiraları 2010 ile 2011'in ikinci çeyreği arasında benzer bir seyir izledi. Ancak bu çeyrekten sonra konut fiyatları ve kiralar farklı bir şekilde gelişti. 2022'nin ikinci çeyreğine kadar bu dönemde kiralar istikrarlı bir şekilde yükselirken, konut fiyatları önemli ölçüde dalgalandı.
Eurostat, 2011'in ikinci çeyreği ile 2013'ün ilk çeyreği arasında keskin bir düşüşün ardından 2013-2014 yılları arasında konut fiyatlarının sabit kaldığını belirtiliyor. Ancak 2015'teki hızlı artışın ardından konut fiyatları kiralardan daha hızlı arttı.
2022'nin ikinci çeyreği ile 2010'un aynı dönemi karşılaştırıldığında, 19 Avrupa Birliği Üyesi Ülkelerde konut fiyatları kiradan fazla arttı.
Estonya, Macaristan, Lüksemburg, Letonya, Litvanya, Çek Cumhuriyeti ve Avusturya en yüksek konut fiyatlarını kaydetti. Veriler, bu ülkelerdeki ev fiyatlarının 2022'nin ikinci çeyreğinde 2010'a kıyasla iki katından fazla arttığını gösteriyor.
Estonya'da konut fiyatları bu yılın ikinci çeyreğinde 2010 yılına göre yüzde 196 arttı. Diğer ülkelerde de benzer artışlar yaşandı.
Eurostat tarafından sağlanan veriler, 2022'nin ikinci çeyreğinde: Macaristan'ın yüzde 168, Lüksemburg'un yüzde 135, Letonya'nın yüzde 131, Litvanya ve Çekya'nın ise yüzde 130 ve Avusturya'nın yüzde 121'lik bir artış kaydettiğini gösteriyor.
Yukarıda belirtilen ülkelerin aksine Yunanistan (yüzde -23), İtalya (yüzde -8) ve Kıbrıs Rum Kesimi (yüzde -6) ev fiyatlarında düşüş kaydetti.
Kiralara gelince, 2022'nin ikinci çeyreği ile 2010 yılı karşılaştırıldığında, 25 AB Üye Devletinde fiyatlar artarken, ikisinde düşüş yaşandı. Kiralardaki en yüksek artışlar Estonya (yüzde 214), Litvanya (yüzde 139) ve İrlanda'da (yüzde 82) kaydedildi.
Öte yandan, 2022'nin ikinci çeyreğinde Yunanistan'da (yüzde 24) ve Kıbrıs Rum Kesiminde (yüzde -0.2) kiralarda düşüş yaşandığı kaydedildi.
